Son datos oficiales realizados para calcular el valor de un inmueble o de los derechos que se tengan sobre él. Esos datos deben ser realizados por expertos que pertenezcan a una sociedad de tasación, como arquitectos, arquitectos técnicos ingenieros.

Factores

1. Características del entorno: ubicación, proximidad a centros de ocio, parques, instalaciones deportivas y medios de transporte.
2. Superficie y distribución de inmueble: tamaño del inmueble, distribución y número de habitaciones.
3. El estado de conservación del inmueble y su antigüedad.
4. Arquitectura del edificio: Accesos, zonas comunes, ascensores.
5. Características constructivas del inmueble: Materiales de construcción empleados, instalaciones, acabados, calefacción, aire acondicionado.
6. Demanda y oferta del mercado inmobiliario de la zona teniendo en cuenta los precios de las ventas recientes.

Tipos de Tasación

1. Para entidades financieras: Para solicitar una El enlace externo abre una nueva pestaña o ventana.hipoteca, un El enlace externo abre una nueva pestaña o ventana.seguro de vivienda o un El enlace externo abre una nueva pestaña o ventana.aval bancario.

2. Para trámites legales: Herencias, divorcios, El enlace externo abre una nueva pestaña o ventana.fusiones y adquisiciones de empresas, ventas de inmuebles y peritaciones judiciales.

3. Para compañías de seguros: Valoraciones de los daños que haya podido sufrir el inmueble y deficiencias que pueda presentar el edificio.